Pràctica U06-5

Els deutes (II): la T.A.E.

Un préstec de 25.000 € a tres anys, pel qual ens cobraran un interès nominal anual del
4%, sense comissions.
b) Un préstec de 25.000 € a tres anys, pel qual ens cobraran un interès nominal anual del
4% i unes despeses de 50 €
c) Un préstec de 25.000 € a tres anys també, amb els mateixos interessos i però amb el
triple de despeses que l’anterior: 150 €
d) Un préstec de 25.000 € a tres anys, amb idèntiques interessos i despeses que l’anterior

però amb una comissió addicional del 0,5%

	Despeses	Comissions	TAE  (%)
Préstec 1	0€	0 %	4,07%
Préstec 2	50€	0%	4,21 %
Préstec 3	150 €	0%	4,49%
Prèstec 4	150 €	0,5%	4,73%

a) Què és un “descobert en compte bancari”? I un “crèdit ràpid”? Per què no son deutes

gaire recomanables?

Un descobert en compte bancari és una comissió que cobra el banc a una empresa pel fet de quedar-se sense diners en el compte bancari. No és gaire recomanable ja que a part de que no tens diners, tindràs el deute de pagar aquesta comissió.
Un crèdit ràpid és tipus de crèdit concedit per empreses no financeres de crèdit, en un temps breu i un limit de devolució molt breu. No és recomanable ja que els interessos són molt elevats

b) Quin nivell d’endeutament és recomanable, segons el llibre de text? Hi estàs d’acord?
El llibre de text indica que el nivell recomanable és entre el 15% i el 20%.
Jo crec que seria millor entre el 10 i el 20% ja que té un pes menor.

Pràctica U06-6

Els deutes (III): crèdits ràpids

	Cashper	Cofidis (Crédito directo)	Fleximoney	Vivus	Kredito24	OKMoney (Nuevo cliente)
Quantitat mínima per demanar	50	400	100	50	75	100
Quantitat màxima per demanar	750	4000	1000	300	750	400
Període mínim devolució	1 dia		61 dies	7 dies	7 dies	14 dies
Període màxim devolució	90 dies	41 mesos	90 dies	30 dies	30 dies	30 dies
Indica la TAE?	NO	SI	SI	NO	NO	SI

A continuació, imagina que et calen:

        a)    500 euros, que tens intenció de tornar en un mes, i,......
     Per aquest tipus de préstec la pàgina recomanable seria Cashper ja que accepta la quantitat que demanes i accepta el temps en que ho vols tornar .
El cost seria de 13€ al dia durant un més.

        b)    3.000 euros, que tens intenció de tornar en un mínim de 3 mesos
Per aquest tipus de préstec la pàgina recomanada seria Cofifis ja que és la única que accepta la quantitat elevada de diners i és pot retornar en un ampli període de mesos.
El cost seria de 230€ al més durant 13 mesos.

Pràctica U06-3

Les inversions (III)

1. Obre un nou post al bloc. Calcula el rendiment obtingut.

a) en cadascuna de les inversions, separadament
En les inversions, separadament
b) en les inversions de renda variable

En les inversions de renda variable

c) en les inversions de renda fixa
En les inversions de renda fixa
d) en el total de les inversions realitzades
En el total de les inversions realitzades

Practica U06-4

Els deutes (I)

	Quantitat (€)	TAE	Durada	Quota mensual	Cost total hipoteca
Préstec 1	150.000	3%	20 anys	820€	198.927 €
Préstec 2	150.000	3%	25 anys	708€	212.450 €
Préstec 3	150.000	5%	25 anys	867€	260.161 €
Préstec 4	150.000	5%	30 anys	795€	286.229€
Préstec 5	200.000	5%	15 anys	1570€	282.607€
Prèstec 6	200.000	8%	15 anys	1879€	338.257€

Obre un nou post al bloc, enganxa la taula anterior i contesta les següents qüestions:

a) Com canvia la quota a mesura que augmenta la durada del préstec?
Canvia de manera que redueix la quota mensual. 

b) Com canvia el cost total de la hipoteca a mesura que augmenta la durada del préstec?
     Augmenta el cost total. 

c) Saps què vol dir que una hipoteca és a tipus variable?
La quota mensual no és sempre la mateixa.

d) Busca informació sobre el problema de les clàusules-terra a les hipoteques. Explica
breument en què consisteix aquest problema.

És la denominació d'una clàusula contractual que estableix un límit mínim a l'interès que s'aplicarà a la quota encara que el tipus d'interès baixi. El problema és que a la hipoteca se li estableix com un terra i si l'Euribor baixa més que el terra el comprador haurà de pagar la quantitat que es troba en el terra. La majoria de vegades el comprador no és informat d'això i acava pagant més del que ha de pagar.

Pràctica U06-2

Les inversions (II)

1. Obre un nou post al bloc. Analitza les necessitats de cada client en quant a Rendibilitat,
Seguretat i Liquiditat.

Sra. Jander: el que busca es poder estalviar els seus diners i poder-los treure'ls quan vulgui.
(80.000)  rendibilitat baixa - liquiditat alta - risc baix. Necessita una renda fixa  de deute públic de lletres o bons

Sr. Piticaun: el que busca es guanyar diners invertint. Rendibilitat alta - Liquiditat baixa - Risc alt.
(25.000) Necessita una renda variable o divises

Sr. Apeich: no sap el que busca, només vol fer algo de profit amb els diners. rendibilitat regular - liquiditat baixa - risc regular. necesitaria repartir els seus diners en dos rendes. invertir la major part dels diners per poder guanyar algo de pasta i guardar algo per si les mosques.


2. Quina creus que seria una bona inversió per cadascun dels clients abans esmentats?

     Explicat a la pregunta 1